Sjekk planer og bestemmelser for eiendommen
Før du bygger, river eller endrer må du sjekke hvilke planer og bestemmelser som gjelder for eiendommen. Planer og bestemmelser er avgjørende for hva du kan gjøre av endringer og hva du kan bruke bygget på eiendommen til.
Finn informasjon om eiendommen og hva du har lov til å bygge
Samle alt du du må ha med i byggesøknaden
- Bestill situasjonskart på e-Torg og tegn det du skal bygge med mål inn på dette kartet
- Få noen til å tegne bygget for deg eller tegn selv. Tegninger som skal være med søknaden er målsatte fasadetegninger, plantegninger og snitt-tegninger. Vi stiller krav om at tegningene er godt utført
Tegninger og situasjonskart kan lastes opp i den elektroniske søknaden.
Hvis kommunen har tidligere godkjente tegninger for eiendommen, kan du bestille disse fra flere ulike leverandører.
Kjøp eiendomsinformasjon
Varsle naboene og eventuelt offentlige instanser
Behandlingen av byggesøknaden går fortere hvis dere har hentet inn uttalelser og varslet aktuelle naboer og offentlige og private instanser før dere sender inn byggesøknaden.
Send inn søknaden
Du kan sende inn søknaden til kommunen på ulike måter.
Digitale løsninger for byggesøknader for fagfolk
Du kan også sende søknaden på e-post til til postmottak@rana.kommune.no eller i posten til Rana kommune, postboks 173, 8601 Mo i Rana.
Du må søke hvis du skal bygge en ny eller endre en eksisterende avkjørsel mot en offentlig vei.
Det betyr mye for trafikkavviklingen og trafikksikkerheten hvordan avkjørslene plasseres, utformes og brukes. Det er den som eier veien som skal behandle søknadene om avkjørsel.
Slik søker du om ny eller endret avkjørsel
Ønsker du å tinglyse en rettighet eller avtale i fast eiendom?
Da kan du lese veiledning og fylle ut skjemaet erklæring om rettigheter. Det er ikke et krav at du bruker dette skjemaet.
Hvilke servitutter og andre rettigheter kan tinglyses?
En avtale om en eller flere rettigheter på en annen person sin eiendom kan tinglyses.
Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er
- avtaler om forkjøpsrett
- bruksrett til parkeringsplass
- veirett
- borett
- rett til båtfeste
- rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn
- salg- og pantsettelsesforbud
Du finner skjema for erklæring om rettighet i fast eiendom og veiledning på hjemmesiden til Kartverket
Du må betale for en forhåndskonferanse. Hva det koster, finner du i gebyrforskriften vår (PDF, 2 MB).
Hvis du har mange konkrete spørsmål i forbindelse med en større eller mer kompleks sak, kan du bestille en forhåndskonferanse med en saksbehandler.
Du kan ikke velge forhåndskonferanse når forespørselen gjelder generell veiledning i en byggesak. Da må du bestille time hos en saksbehandler.
- En forhåndskonferanse er et avklaringsmøte mellom deg, din ansvarlige søker og kommunen
- I møtet kan man diskutere gjeldende eller ny plan, infrastruktur, aktuelt lovverk, visuelle kvaliteter, kulturminneverdier og kulturmiljø, myndigheter som må involveres, dokumentasjonskrav og forvaltningspraksis
- Møtet krever forberedelser fra deg
- Det blir ført referat fra møtet
Veiledning om forhåndskonferanse (PDF, 88 kB)
Be om forhåndskonferanse
Publisert 29.07.2021 10:53
Sist endret 17.01.2025 08:38