Endre fasaden Hvis du skal gjøre mindre fasadeendringer, trenger du ofte ikke å søke. Men hvis det du skal gjøre betyr endring av bærende konstruksjoner, byggets karakter eller utseende, må du sende inn en søknad. Lytt til tekstenStopp avspillingHva er en fasadeendring? Fasaden på et bygg er yttervegger og tak. Fasadeendringer kan for eksempel omfatte bytte av vinduer i yttervegg, tak, loft eller kjeller bytte av dører i yttervegg eller kjeller etterisolere, rehabilitere, tilbakeføre eller endre fasadekledning skifte eller etterisolere tak bygge inn en balkong med glass, bygge, rive eller utvide en balkong montering av varmepumpe, markise eller skilt Sjekk hvilke regler som gjelder for eiendommen din Finn informasjon om eiendommen din og hva du har lov til å bygge Må jeg søke eller ikke? Hvis du ønsker å sette inn en ny dør eller et vindu, kan du som regel gjøre dette uten å søke. Hvis endringen endrer byggets karakter eller utseende, må du sende inn søknad. Kan jeg søke selv? Du kan selv søke om enkle endringer. Eksempler på dette er å sette inn store vinduer eller å bytte kledning på vegger eller bytte tak. Søk på egen hånd Her finner du mer informasjon om fasadeendring Veiledning om fasadeendring (PDF, 289 kB) Krav til situasjonsplan Veiledning om situasjonsplan (PDF, 364 kB) Krav til tegninger Veiledning om tegninger (PDF, 394 kB) Krav til nabovarsel Veiledning om nabovarsel (PDF, 102 kB) Dispensasjon Hvis søknaden ikke oppfyller bestemmelsene i plan- og bygningsloven, eller er i strid med arealplanen, må du søke om dispensasjon. Se plan- og bygningsloven §§ 19-1 og 19-2. Du må begrunne dispensasjonssøknaden skriftlig og legge den ved søknaden. Søk om dispensasjon (PDF, 148 kB) Veiledning om dispensasjon (PDF, 173 kB) Nabosamtykke I noen tilfeller må naboen godkjenne at bygningen plasseres nærmere felles eiendomsgrense enn 4 meter. Nabosamtykke (PDF, 739 kB) Avkjørsel til eiendommen Du må søke hvis du skal bygge en ny eller endre en eksisterende avkjørsel mot en offentlig vei. Det betyr mye for trafikkavviklingen og trafikksikkerheten hvordan avkjørslene plasseres, utformes og brukes. Det er den som eier veien som skal behandle søknadene om avkjørsel. Slik søker du om ny eller endret avkjørsel Erklæring om rettighet i fast eiendom Ønsker du å tinglyse en rettighet eller avtale i fast eiendom? Da kan du lese veiledning og fylle ut skjemaet erklæring om rettigheter. Det er ikke et krav at du bruker dette skjemaet. Hvilke servitutter og andre rettigheter kan tinglyses? En avtale om en eller flere rettigheter på en annen person sin eiendom kan tinglyses. Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er avtaler om forkjøpsrett bruksrett til parkeringsplass veirett borett rett til båtfeste rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn salg- og pantsettelsesforbud Du finner skjema for erklæring om rettighet i fast eiendom og veiledning på hjemmesiden til Kartverket Forhåndskonferanse Be om forhåndskonferanse Veiledning om forhåndskonferanse (PDF, 88 kB) Bygge selv - mindre byggearbeid på en eiendom som allerede er bebygd Veiledning for å utføre mindre byggearbeider selv (PDF, 113 kB) Byggeplaner - hva må du søke om, og hva trenger du ikke å søke om? Byggeplaner - hva er unntatt og hva må du søke om? (PDF, 141 kB) Hva må være i orden for å bygge uten å søke? Hva må være i orden for å bygge uten å søke (PDF, 341 kB) Priser og gebyrer Du må betale for saksbehandlingen i kommunen. Du finner hva du må betale i gebyrregulativet vårt. Gebyrregulativ 2024 (PDF, 2 MB) Se mer informasjon hos Direktoratet for byggkvalitet Direktoratet for byggkvalitet Publisert 29.07.2021 10:52 Sist endret 15.01.2024 20:41